怎么办理抵押消费贷款呢-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:07:32 阅读：次来源：灯箱厂家

抵押消费贷款适用于所有的有房又想贷款的人，只要您的资金去向不是投资理财就可以，那么怎么办理抵押消费贷款呢？

抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

首先你得有个房子，此外申请抵押消费贷款，还需要满足以下条件方可：

（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；

（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

（5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

（6）有购房合同、协议或有关批准文件；

（7）贷款银行规定的其他条件。

只要你能满足以上抵押消费贷款的申请，基本上成功办理贷款是没什么问题的，至于贷款办理流程，信贷员会帮你办妥的，这个不需要你来操心的，但是在签订合同的时候一定要注意，贷款利率！

小编提醒大家：虽然在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。但是一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。请大家记得按时还款哦！